1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
30.2万円/㎡
前年比-11.7%
新潟市西区
26.1万円/㎡
前年比-13.4%
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西区青山3丁目
新潟県新潟市西区青山三丁目
越後線 / 青山駅 徒歩9分
1999年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 68.1㎡の場合
相場
1,629万円
23.9万円/㎡
985
1,414
1,843
2,272
AI査定結果
推定相場価格
1,629万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜1,843万円
20.8万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
西区青山3丁目
1,350万円（19.8万円/㎡）/ 2階 / 68.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 1,350万円 | 19.8万円 | 2階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,490万円 | 22.8万円 | 2階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 西区青山3丁目 新潟市西区青山三丁目 | 青山駅9分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス新大駅前 新潟市西区坂井砂山三丁目 | 新潟大学前駅5分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 65.98㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/27 | ネオハイツ有明 新潟市西区西有明町 | 小針駅12分 | 1,349万円 | 16.8万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/27 | ダイアパレス小針台 新潟市西区小針台 | 小針駅5分 | 1,430万円 | 20.4万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | 西区小針が丘 新潟市西区小針が丘 | 小針駅4分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス小針が丘 新潟市西区小針が丘 | 小針駅4分 | 1,190万円 | 17.5万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/19 | ベルシュ青山新町 新潟市西区青山新町 | 青山駅7分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/27 | サーパス小針南台 新潟市西区小針南台 | 小針駅3分 | 1,470万円 | 19.1万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/30 | ダイアパレス青山遊園 新潟市西区小針二丁目 | 小針駅11分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス青山坂 新潟市西区青山三丁目 | 青山駅10分 | 1,450万円 | 21.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で11.7%下落、新潟市西区では13.4%下落しています。